上半年房企谁拿地最多？最新排行出炉！

今年上半年，房企们在各地抢地的竞争异常激烈，建发房产、中建壹品和绿城中国分别以279亿元、213亿元和190亿元的拿地金额位居前三。随着土拍政策的调整，房企们的投资动向也在不断变化，北京等城市逐步优化土地限价政策，推动优质住房建设。最近，不少房企发布了他们上半年拿地的公告，一些知名的上市房企在热门区域抢得了不少优质地块。根据365财经的数据统计，1-6月期间，全国房地产企业拿地金额最高的30家房企共投入了2564亿元。排在前三位的分别是建发房产、中建壹品和绿城中国。

在今年4-5月，随着土拍政策频频发布，房企们也积极调整策略。一方面，优势地区的优质地块竞争非常激烈，房企们投资热情高涨；另一方面，性价比不高的地块则被谨慎对待。整体来看，虽然土拍市场分化加剧，但房企们依然保持着审慎的投资态度。多地已经开始调整土拍政策，逐步取消限价，例如上海就取消了商品住房用地溢价率10%的上限要求。北京、深圳和宁波是目前仍保留限价的少数城市。不过，这几个城市也在逐步优化限价政策，以期进一步提升土地市场的配置效率。

建设“好房子”成为了行业发展的新趋势。住建部多次强调要下力气建设能够让群众住得健康、安全方便的房子。今年4月30日的中央政治局会议首次提出了“人民群众对优质住房的新期待”，此后在6月7日的国常会上再次强调了这一点。在北京，最近的一些地块出让也对项目设计提出了高标准，例如昌平地块和朝阳区酒仙桥旧城区改建项目都对绿色建筑、装配式建筑以及全龄友好社区建设提出了具体要求。

从今年上半年北京各房企成交的地块来看，成交总价最高的是朝阳区酒仙桥地块，达到了112亿元。这也是北京首宗“住宅 产业 商业”三种不同业态捆绑的地块。排在第二和第三位的是海淀区永丰产业基地地块和朝阳区十八里店地块。

从今年上半年的土拍市场来看，各大房企的拿地策略相对谨慎，但在一些优质地块的争夺上依然表现出强烈的竞争力。比如，建发房产、中建壹品和绿城中国等房企都在拿地金额上取得了不俗的成绩，显示出它们对未来市场的信心。随着各地土拍政策的调整，尤其是在限价政策上的放松，市场的活跃度可能会进一步提升。

此外，“好房子”的建设也成为了行业关注的重点。近年来，住建部多次强调要让群众住得更健康和便利，上半年房企谁拿地最多？最新排行出炉！这不仅提升了房屋的品质要求，也推动了行业整体向高质量发展转型。北京等地推出的一些高标准项目，无论是绿色建筑还是全龄友好社区的建设，都体现了这一趋势。

总的来说，当前房地产市场正在经历一系列的政策调整和优化，这为房企提供了新的发展机遇。同时，随着“好房子”建设的不断推进，未来市场上将会涌现出更多高品质的住房选择，满足人民群众对优质住房的新期待。

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